新城一号(锦绣大道)和电管站宿舍哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春电管站宿舍小区二手房售价7374元/平方米,电管站宿舍小区地址是锦惠南路（东方大市场内）;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和筠阳街道电管站宿舍小区哪个好？