新城一号(锦绣大道)和胜利小区哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和筠阳街道胜利小区哪个好？