水务天玺和文澜府哪个好？

宜春水务天玺小区二手房售价12057元/平方米,水务天玺小区地址是瑞阳大道附近;宜春文澜府小区二手房售价待定,文澜府小区地址是奉新南大道199号;宜春瑞州街道水务天玺小区和奉新文澜府小区哪个好？