水务天玺和枣福楼哪个好？

宜春水务天玺小区二手房售价12057元/平方米,水务天玺小区地址是瑞阳大道附近;宜春枣福楼小区二手房售价待定,枣福楼小区地址是明月北路491号;宜春瑞州街道水务天玺小区和天虹片区枣福楼小区哪个好？