水务天玺和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春水务天玺小区二手房售价12057元/平方米,水务天玺小区地址是瑞阳大道附近;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春瑞州街道水务天玺小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？