中宝苑(高安大道)和南莲路自建房哪个好？

宜春中宝苑(高安大道)小区二手房售价9568元/平方米,中宝苑(高安大道)小区地址是碧落路与高安大道交叉口150米;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春瑞州街道中宝苑(高安大道)小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？