中宝苑(高安大道)和海程商住楼哪个好？

宜春中宝苑(高安大道)小区二手房售价9568元/平方米,中宝苑(高安大道)小区地址是碧落路与高安大道交叉口150米;宜春海程商住楼小区二手房售价4067元/平方米,海程商住楼小区地址是高安大道近赤土板北路;宜春瑞州街道中宝苑(高安大道)小区和瑞州街道海程商住楼小区哪个好？