亿达广场(瑞阳大道)和凤凰一村小区哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？