亿达广场(瑞阳大道)和鼓楼路散楼哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春鼓楼路散楼小区二手房售价6736元/平方米,鼓楼路散楼小区地址是鼓楼路79号散楼;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和鼓楼片区鼓楼路散楼小区哪个好？