亿达广场(瑞阳大道)和祥瑞小区哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？