亿达广场(瑞阳大道)和化肥厂宿舍哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春化肥厂宿舍小区二手房售价6884元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是高安市瑞州东路（三建旁边）;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和瑞州街道化肥厂宿舍小区哪个好？