亿达广场(瑞阳大道)和八角亭安置房哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春八角亭安置房小区二手房售价3860元/平方米,八角亭安置房小区地址是高安大道与八角亭路交叉口附近;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和瑞州街道八角亭安置房小区哪个好？