亿达广场(瑞阳大道)和文体小区哪个好？

宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区和百树片区文体小区哪个好？