瑞阳华府和北岸澜庭哪个好？

宜春瑞阳华府小区二手房售价10539元/平方米,瑞阳华府小区地址是瑞阳大道1239号;宜春北岸澜庭小区二手房售价待定,北岸澜庭小区地址是茶园巷北岸澜庭;宜春瑞州街道瑞阳华府小区和状元洲片区北岸澜庭小区哪个好？