瑞阳华府和二建宿舍哪个好？

宜春瑞阳华府小区二手房售价10539元/平方米,瑞阳华府小区地址是瑞阳大道1239号;宜春二建宿舍小区二手房售价7681元/平方米,二建宿舍小区地址是内河路;宜春瑞州街道瑞阳华府小区和筠阳街道二建宿舍小区哪个好？