瑞阳华府和朝蓬园哪个好？

宜春瑞阳华府小区二手房售价10539元/平方米,瑞阳华府小区地址是瑞阳大道1239号;宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春瑞州街道瑞阳华府小区和筠阳街道朝蓬园小区哪个好？