瑞阳华府和胜利小区哪个好？

宜春瑞阳华府小区二手房售价10539元/平方米,瑞阳华府小区地址是瑞阳大道1239号;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春瑞州街道瑞阳华府小区和筠阳街道胜利小区哪个好？