北湖湾和祥龙楼哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春祥龙楼小区二手房售价7196元/平方米,祥龙楼小区地址是袁州区钓台路700号;宜春翰林片区北湖湾小区和天虹片区祥龙楼小区哪个好？