北湖湾和农科所宿舍哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春农科所宿舍小区二手房售价待定,农科所宿舍小区地址是袁州区抱节东路;宜春翰林片区北湖湾小区和西站片区农科所宿舍小区哪个好？