北湖湾和中山商贸城（商铺）哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春中山商贸城（商铺）小区二手房售价13509元/平方米,中山商贸城（商铺）小区地址是高安市中山路139号（中山商贸城临街、内面）;宜春翰林片区北湖湾小区和筠阳街道中山商贸城（商铺）小区哪个好？