北湖湾和官园小区散楼哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春翰林片区北湖湾小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？