北湖湾和香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春翰林片区北湖湾小区和瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区哪个好？