北湖湾和文化局宿舍哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春文化局宿舍小区二手房售价待定,文化局宿舍小区地址是锦惠中路文化局宿舍;宜春翰林片区北湖湾小区和瑞州街道文化局宿舍小区哪个好？