北湖湾和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春北湖湾小区二手房售价11306元/平方米,北湖湾小区地址是袁州区锦绣大道55号;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春翰林片区北湖湾小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？