学府佳苑(瑞阳大道)和石脑自建房哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？