学府佳苑(瑞阳大道)和东方公錧哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春东方公錧小区二手房售价7909元/平方米,东方公錧小区地址是规划一路 东方公錧;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和剑南片区东方公錧小区哪个好？