学府佳苑(瑞阳大道)和物价局宿舍哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春物价局宿舍小区二手房售价6521元/平方米,物价局宿舍小区地址是高安市瑞州中路（物价局）;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和瑞州街道物价局宿舍小区哪个好？