学府佳苑(瑞阳大道)和东门社区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春东门社区小区二手房售价5456元/平方米,东门社区小区地址是冯川镇五梅路59号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和奉新东门社区小区哪个好？