学府佳苑(瑞阳大道)和东方红停车场哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春东方红停车场小区二手房售价6392元/平方米,东方红停车场小区地址是高安市高丰路（九州医院旁）;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和筠阳街道东方红停车场小区哪个好？