学府佳苑(瑞阳大道)和徐田小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春徐田小区二手房售价4683元/平方米,徐田小区地址是袁河路东1166号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和区政府片区徐田小区哪个好？