学府佳苑(瑞阳大道)和城市花园哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春城市花园小区二手房售价6450元/平方米,城市花园小区地址是5;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和八宝堂片区城市花园小区哪个好？