学府佳苑(瑞阳大道)和金园小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春金园小区二手房售价5486元/平方米,金园小区地址是袁州区春风路89号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和经开区金园小区哪个好？