学府佳苑(瑞阳大道)和香苑小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春香苑小区二手房售价待定,香苑小区地址是袁州区宜阳大道;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和区政府片区香苑小区哪个好？