学府佳苑(瑞阳大道)和地税小区哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春地税小区二手房售价待定,地税小区地址是袁州区明月北路462号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和坛前片区地税小区哪个好？