学府佳苑(瑞阳大道)和富丽花园哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春富丽花园小区二手房售价7544元/平方米,富丽花园小区地址是袁州区明月北路776号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和坛前片区富丽花园小区哪个好？