学府佳苑(瑞阳大道)和富豪园哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春富豪园小区二手房售价8464元/平方米,富豪园小区地址是朝阳路136号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和筠阳街道富豪园小区哪个好？