学府佳苑(瑞阳大道)和华林新村哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春华林新村小区二手房售价7209元/平方米,华林新村小区地址是桥南路264号;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和筠阳街道华林新村小区哪个好？