学府佳苑(瑞阳大道)和维多利亚华庭哪个好？

宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春维多利亚华庭小区二手房售价7475元/平方米,维多利亚华庭小区地址是回兰路近通化大道;宜春瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区和奉新维多利亚华庭小区哪个好？