学府公馆(瑞阳大道)和凤凰一村小区哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？