学府公馆(瑞阳大道)和迎宾路西段散户哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春迎宾路西段散户小区二手房售价6262元/平方米,迎宾路西段散户小区地址是奉新县迎宾路331号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和奉新迎宾路西段散户小区哪个好？