学府公馆(瑞阳大道)和宜湖路散楼哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春宜湖路散楼小区二手房售价7316元/平方米,宜湖路散楼小区地址是湖田镇宜湖路;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和湖田片区宜湖路散楼小区哪个好？