学府公馆(瑞阳大道)和冯川西路散楼哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春冯川西路散楼小区二手房售价6179元/平方米,冯川西路散楼小区地址是奉新县冯川西路101号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和奉新冯川西路散楼小区哪个好？