学府公馆(瑞阳大道)和朝阳批发市场哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春朝阳批发市场小区二手房售价7060元/平方米,朝阳批发市场小区地址是高安市锦惠南路（中山商贸城东门隔壁）;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和筠阳街道朝阳批发市场小区哪个好？