学府公馆(瑞阳大道)和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？