学府公馆(瑞阳大道)和朝阳西街哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春朝阳西街小区二手房售价7276元/平方米,朝阳西街小区地址是宜春南路368号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和鼓楼片区朝阳西街小区哪个好？