学府公馆(瑞阳大道)和阳光华庭哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春阳光华庭小区二手房售价8045元/平方米,阳光华庭小区地址是袁州区秀江中路;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和三中片区阳光华庭小区哪个好？