学府公馆(瑞阳大道)和青竹花苑哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春青竹花苑小区二手房售价6693元/平方米,青竹花苑小区地址是袁州区高士路456号;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和商城片区青竹花苑小区哪个好？