学府公馆(瑞阳大道)和宝湖城(泸州大道)哪个好？

宜春学府公馆(瑞阳大道)小区二手房售价9143元/平方米,学府公馆(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道新高安中学对面;宜春宝湖城(泸州大道)小区二手房售价9881元/平方米,宝湖城(泸州大道)小区地址是袁州区泸州大道;宜春瑞州街道学府公馆(瑞阳大道)小区和市政府片区宝湖城(泸州大道)小区哪个好？