宜齿小区和状元阁散楼哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春状元阁散楼小区二手房售价5706元/平方米,状元阁散楼小区地址是状元阁26号;宜春筠阳街道宜齿小区和状元洲片区状元阁散楼小区哪个好？