宜齿小区和化肥厂宿舍哪个好？

宜春宜齿小区二手房售价6934元/平方米,宜齿小区地址是胜利路329号;宜春化肥厂宿舍小区二手房售价7032元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是袁州区中山东路514号;宜春筠阳街道宜齿小区和东门片区化肥厂宿舍小区哪个好？